Découvrez nos Offres de locations en bail mobilité
Appartements Meublés pour Tous Vos Besoins dans le Finistère sud
Nous proposons des logements aux étudiants et des hébergements pour les jeunes actifs en mobilité à Quimper et à Pont l’Abbé .
Entre Particuliers, sans frais d’agence
Location en Bail étudiant ou mobilité dans le Finistère sud
Le bail mobilité est un bail signé entre le propriétaire (bailleur) d’un logement meublé et un locataire considéré comme occupant temporaire (étudiant, salarié en mission temporaire ou en formation professionnelle…).
D’une durée allant de 1 à 10 mois, il ne peut pas être renouvelé.
Seules certaines personnes peuvent être le locataire (ou colocataire) d’un bail mobilité.
Lorsque le bail débute (date qui peut être différente de celle de la signature du bail), le locataire doit se trouver dans l’une des situations suivantes :
- Formation professionnelle
- Études supérieures
- Contrat d’apprentissage
- Stage
- Engagement volontaire dans le cadre d’un service civique
- Mutation professionnelle
- Mission temporaire dans le cadre de l’activité professionnelle
- Contrat à Durée Déterminée (CDD)
- Contrat Intérimaire (Interim)
- Contrat à Durée Indéterminée en période d’essai (CDI période d’essai)
Le locataire peut mettre fin au bail mobilité à tout moment, mais il doit en avertir à l’avance le propriétaire du logement. Pour cela, il doit lui donner congé et respecter un délai de préavis d’un mois.
Il peut le faire de la façon suivante :
- Soit par lettre recommandée avec accusé de réception
- Soit par acte de commissaire de justice (anciennement acte d’huissier)
- Soit par remise en main propre contre émargement ou récépissé signé
La durée du bail peut être modifiée 1 fois par avenant, mais la durée totale ne peut pas dépasser 10 mois.
LOC29SUD spécialiste de la location courte durée vous propose des logements meublés spacieux en centre ville de Quimper et de Pont l’Abbé.
Avantages du Bail mobilité
Le bail mobilité offre plusieurs avantages significatifs aux locataires, notamment une grande flexibilité pour des locations de courte durée, une procédure simplifiée d’accès au logement et l’exonération du dépôt de garantie, ce qui facilite l’entrée sur le marché locatif pour des profils temporaires comme les étudiants ou les salariés en mission. Ce type de bail est réservé à des locataires justifiant d’un motif de mobilité, tels que des études, une formation professionnelle, un stage ou une mutation professionnelle, ce qui garantit un cadre juridique clair et sécurisé.
-
Flexibilité et durée courte : Le bail mobilité peut être conclu pour une durée allant d’un mois à dix mois maximum, sans possibilité de renouvellement ni de reconduction, ce qui convient parfaitement aux besoins temporaires.
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Absence de dépôt de garantie : Contrairement aux baux classiques, le propriétaire ne peut pas exiger de dépôt de garantie, ce qui réduit le coût initial pour le locataire.
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Accès facilité au logement : Le bail mobilité permet aux locataires de s’engager sur une courte durée, ce qui est particulièrement avantageux lors de transitions professionnelles ou académiques.
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Aides financières disponibles : Les locataires peuvent prétendre à des aides comme la garantie Visale, l’Aide personnalisée au logement (APL), l’Allocation de logement familiale (ALF) ou l’Allocation de logement sociale (ALS), bien que ces aides ne soient pas cumulables.
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Préavis court : Le locataire peut donner congé à tout moment durant la durée du bail, avec un préavis d’un mois, sans motif.
-
Exemption de taxe de séjour : En tant que bail résidentiel, le bail mobilité est exempté de la taxe de séjour, contrairement à une location touristique.
Appartements meublés dédiés aux étudiants et personnes en mobilité
Découvrez nos appartements meublés disponibles dans le Finistère Sud à Quimper et à Pont l’Abbé, parfaits pour vos études ou déplacements professionnels pendant l’année scolaire.
LE PALAIS
670 € par mois
1 chambre • 1 salle d’eau• 41 m²
2 Rue Joseph Halleguen
29000 QUIMPER
TY NEVET
650 € par mois
1 chambre • 1 salle d’eau• 42 m²
19 Rue de Brest
29000 QUIMPER
KERENTREE
600 € par mois
1 chambre • 1 salle d’eau • 39 m²
6 Enclos de kérentrée
29120 PONT L’ABBE
OCEANIDE
620 € par mois
1 chambre • 1 salle de bain• 40 m²
122 Rue du Général de Gaulle
29120 PONT L’ABBE
Questions Fréquemment Posées
Retrouvez ici les réponses aux questions les plus courantes concernant nos services de location d’appartements meublés en bail mobilité.
Qu’est-ce qu’un bail mobilité ?
Un bail mobilité est un contrat de location de courte durée, idéal pour les étudiants, les stagiaires ou les professionnels en déplacement temporaire.
Le contrat de bail mobilité est donc destiné à des personnes dont la durée de séjour dans le logement est limitée dans le temps, généralement en raison d’une situation professionnelle ou éducative. C’est un excellent moyen pour les personnes en déplacement temporaire de trouver un logement adapté à leurs besoins sans engagement à long terme.
Bail Mobilité : Quelles conditions pour en bénéficier ?
Les conditions pour les locataires
Pour bénéficier d’un bail mobilité, il est nécessaire de justifier de sa situation de mobilité, que ce soit pour un stage, une mission professionnelle, ou une formation. Découvrez les documents à fournir.
Les conditions pour les propriétaires
Les propriétaires doivent proposer un logement meublé et respecter certaines règles spécifiques. Il n’y a pas de dépôt de garantie, mais une garantie Visale est souvent requise.
Quels sont les avantages du bail mobilité ?
Le contrat de bail mobilité présente plusieurs avantages pour les locataires, notamment en termes de flexibilité, de simplicité et de sécurité :
✅ 1. Flexibilité et simplicité
Le bail mobilité est un contrat flexible, idéal pour ceux qui ont besoin d’un logement à court terme. Il n’y a pas de reconduction tacite, ce qui évite au locataire de se retrouver piégé dans un bail long sans solution.
✅ 2. Pas de dépôt de garantie
L’un des grands avantages du bail mobilité est qu’il ne nécessite pas de dépôt de garantie, ce qui facilite l’accès au logement, en particulier pour les jeunes ou les étudiants qui n’ont pas toujours les moyens financiers de verser un mois de loyer en avance. Cependant, il est possible de souscrire une garantie Visale pour sécuriser la location, sans frais.
✅ 3. Préavis réduit
Le locataire peut quitter le logement à tout moment, avec un préavis réduit à un mois, ce qui permet une grande souplesse si sa situation professionnelle ou personnelle évolue.
✅ 4. Loyer encadré
Le loyer est fixé librement par le propriétaire, mais il doit être raisonnable par rapport aux prix du marché local. Dans certaines régions, les loyers peuvent être encadrés pour éviter les abus.
le bail mobilité donne-t-il droit à l’APL ?
Oui, un locataire sous bail mobilité peut bénéficier de l’APL, mais sous certaines conditions spécifiques. Contrairement à certaines idées reçues, l’APL ne dépend pas uniquement du type de bail, mais aussi du profil du locataire, du logement et de sa situation financière.
Les conditions générales pour percevoir l’APL en bail mobilité :
- Le logement doit être conventionné CAF ou éligible à l’APL ou ALS
- Le locataire doit être étudiant ou en formation, ou justifier de faibles ressources
- La location doit être la résidence principale du locataire
- Le contrat de bail mobilité doit être transmis à la CAF
Si l’APL n’est pas possible, le locataire peut parfois bénéficier de l’ALS (Allocation de Logement Social), plus courante pour les locations meublées en bail mobilité.
Par ailleurs, d’autres aides peuvent être cumulées :
- Mobili-Jeune : aide de 10 à 100 € par mois pour les jeunes en alternance
- Visale : garantie gratuite contre les impayés de loyer (utile en l’absence de dépôt de garantie)
- Fonds d’aide aux jeunes ou FSL : en fonction du département
Les charges sont-elles incluses dans le loyer ?
Oui, la plupart de nos locations incluent les charges dans le loyer, entre 70 et 80 € :
- Taxes,
- Charges des parties communes,
- Forfait internet,
- Forfait eau sur la base d’un usage standard pour une personne avec régularisation si besoin en fin de contrat).
Le contrat d’électricité est à souscrire par le locataire.
Puis-je visiter l’appartement avant de réserver ?
Nous offrons la possibilité de visiter nos appartements selon leur disponibilité. Contactez-nous pour organiser une visite.
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Nous pourrons vous orienter sur le contrat de location qui correspond le mieux à votre situation.
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Téléphone
06 69 08 54 97
Adresse
122 Rue du général de Gaulle
29120 PONT L’ABBE